Predaj nehnuteľnosť sám.
Bez realitky a bez provízie.
Máš všetko, čo by ti dala realitka — len krajšie a pre seba. Predajnú stránku, fotografa, právnika, znalca aj reklamu. Vyberieš si, čo potrebuješ. Je to hračka.
- Bez realitky, bez provízie
- Fotograf, právnik, znalec na klik
- Účet zadarmo
Čo ťa privádza na Nestiu?
Hľadáš nehnuteľnosť?
Pozri si, čo práve teraz ponúkajú predávajúci na Nestii.
Realitka by si zobrala 3 % z predaja.
Pri byte za 200 000 € to je 6 000 €. Nestia? Paušálny balík od pár desiatok eur.
- 6 000 – 10 000 € za sprostredkovanie pri 200 000 € byte
- Exkluzivita na 6 – 12 mesiacov
- Maklér je medzi tebou a kupcom
- Tlak na zníženie ceny, aby sa „pohlo“
- 0 % provízia z predaja
- Žiadna exkluzivita — kedykoľvek archivuješ
- Záujemci kontaktujú priamo teba
- Ty určuješ cenu, ty si pánom predaja
Predaj sám — ale nie sám na to.
Realitka má jedného makléra. Nestia má celý tím expertov a chytrý software, ktorý ti zoberie všetku robotu na seba. Vyberáš si len to, čo naozaj potrebuješ.
Software v cene každého balíka
Predajná stránka
Profesionálna, mobilná, s vlastnou URL. Pošleš link rodine, susedom, na bazár.
AI popis
Odpovieš na 3 otázky a inzerát máš napísaný. Lepšie ako väčšina realitiek.
Reklama na sieťach
Tvoj inzerát ide na Facebook a Instagram cez náš účet. Bez vlastných reklamných kont.
Leady na jednom mieste
Žiadne SMS-ky strácať. Každý záujemca v prehľade, e-mail ti príde hneď.
Ľudia — zavoláš ich na klik, ozveme sa ti
Všetky služby →
Hravé. Naozaj.
Štyri kroky a inzerát beží. Bez stretnutí s maklérmi, bez papierovačky.
- Krok 1
Pár otázok
Sprievodca sa ťa opýta to základné. AI z tvojich odpovedí napíše pútavý popis.
- Krok 2
Fotky
Vlastné z mobilu úplne stačia — AI ti ich vie upratať. Alebo zariadime fotografa.
- Krok 3
Schválenie
Pozrieme tvoj inzerát kvôli kvalite. Zvyčajne do pár hodín, aj cez víkend.
- Krok 4
Inzerát beží
Stránka je vonku, reklama oslovuje ľudí v okolí, leady ti chodia priamo.
Bez rizika, bez záväzkov
- Účet zadarmo. Platíš len keď spustíš reklamu.
- Inzerát môžeš kedykoľvek archivovať.
- Reklamu pauzneš alebo zrušíš — nevyčerpané vraciame späť.
- Tvoje údaje sú u nás, chránené podľa GDPR.
Tak čo, pustíme sa do toho? Bude to hračka.
Sprievodca trvá pár minút, účet je zadarmo. A ak budeš potrebovať fotografa, právnika alebo znalca — sme na klik od teba.
Návody, ako predať bez realitky
Praktické tipy o cenách, zmluvách, fotení a prezentácii. Žiadne všeobecnosti.
PredajAko predať byt bez realitky: kompletný návod krok za krokom
Predaj nehnuteľnosti bez sprostredkovateľa nie je raketová veda. Ukážeme ti, čo treba pripraviť, akým chybám sa vyhnúť a kde ti pomôžeme my.
ZmluvyAké zmluvy potrebuješ pri predaji nehnuteľnosti
Rezervačná, kúpna, návrh na vklad. Ktorá je nutná, ktorá voliteľná a aké pasce sa skrývajú v štandardných šablónach? Prehľad bez právnického žargónu.
CenaAko stanoviť cenu nehnuteľnosti, ktorá sa naozaj predá
Predražený byt visí mesiace bez záujmu. Podcenený zase priznesie menej, ako mohol. Ako nájsť tú správnu cenu, ktorá maximalizuje výnos aj rýchlosť?
Tipy a články priamo do inboxu.
Raz za pár týždňov nový návod o predaji nehnuteľnosti. Žiadny spam, kedykoľvek odhlásenie.
Najčastejšie otázky
Musím mať vlastný Facebook alebo Instagram účet?+
Nie. Reklamy bežia z nášho reklamného účtu. Stačí ti e-mail.
Kto napíše popis inzerátu?+
Sprievodca sa ťa opýta to dôležité a AI z tvojich odpovedí pripraví popis. Pred zverejnením ho upravíš tak, aby presne sedel. Texty kontrolujeme aj na férovosť (žiadne diskriminačné formulácie).
Kto komunikuje so záujemcami?+
Ty. Záujemcovia vyplnia kontaktný formulár pod inzerátom — ich kontakt ti pošleme hneď e-mailom a uvidíš ho aj v prehľade leadov.
Koľko to stojí?+
Vyberáš si paušálny balík (Štart / Plus / Max) podľa toho, ako dlho má reklama bežať a aký dosah chceš. Žiadna provízia z predaja. Pozri cennik.
Ako rýchlo bude inzerát online?+
Po nahraní fotiek a textov tvoj inzerát skontrolujeme — typicky do niekoľkých hodín, aj cez víkend.
Čo ak sa nehnuteľnosť rýchlo predá?+
Reklamu kedykoľvek pauzneš alebo úplne zrušíš. Nevyčerpanú časť ti vrátime podľa férovej refund matice.
Potrebujem profesionálne fotky?+
Nie. Stačí dobre osvetlený telefón. Ak chceš výrazne lepší výsledok, AI ti vie fotky upratať a presvetliť — alebo zariadime fotografa.